南昌西二绕城高快公路西山北收费站衔接线与320国路交汇处空位招租项目

招标布告

南昌洪昌建设工程监理有限公司受南昌高快公路有限公司委托

，就南昌西二绕城高快公路西山北收费站衔接线与320国路交汇处空位招租项目尝试公开招标

，现将有关招标事宜布告如下：

（一）项目概况：

1.项目名称：南昌西二绕城高快公路西山北收费站衔接线与320国路交汇处空位招租项目。

2.项目概况：本项目出租地块位于南昌市新建区西山镇

，地处南昌西二绕高快西山北收费站出口与320国路交汇处

，占地面积30亩

，目前处于闲置状态。

3.招标领域：本项主张招租领域为南昌西二绕高快公路西山北收费站衔接线与320国路交汇处的空位

，面积30亩（20000平方米

，此为招标面积

，现实面积以招标人交付近况及双方交代确以为准）

，具体详见南昌西二绕高快公路西山北收费站衔接线与320国路交汇处空位领域图。

4.招标标段划分：一个标段。

5.年租金投标报价最低限价为216000元（含税）（大写：贰拾壹万陆仟元整）

，租金每三年在上一年基础上递增4%。投标人报价不得低于年租金投标底价

，不然视为无效报价。

6.租期5年（自合同签定之日起算）

，其中免租运营筹备期为4个月。合同期满前60日

，承租人可书面申请续租

，经招标人赞成后双方签定续租和谈

，续租期限不超过3年。承租人在一致前提下享有优先承租权。

（二）投标人资格前提：

1.投标人须拥有独立法人资格

，提供有效的交易牌照。

2.投标人被“信誉中国”网站列入失信被执行人和沉大税收违法失信主体名单的、被“中国当局采购网”网站列入当局采购严沉违法失信行为纪录名单（处罚期限尚未届满的）

，不得参加本项主张招标活动。

3.拥有优良的财政情况、支付能力及贸易信誉。

4.投标保障金缴纳证明资料（选取保函大局的

，提供由银行出具的见索即付保函）。

5.本项目不接受结合体投标。

（三）获取招标文件

功夫：2026年10月16日至 2026年10月22日

，每天上午 09:30至 12:00

，下午 13:30至 17:00（北京功夫

，法定节假日之表）

现场报名：携带以下资料[（1）投标人有效的企业交易牌照；（2）法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）及自己身份证]复印件并加盖公章

，到南昌洪昌建设工程监理有限公司（综合经营部912室）报名

，逾期不予受理。

（四）提交投标文件截止功夫、开标功夫和地址

提交投标文件截止功夫：2026年11月5日09点30分（北京功夫）

开标功夫：2026年11月5日09点30分（北京功夫）

地址：南昌K8凯发大厦负一楼阳光平台开标室（南昌市红谷滩新区丰和中大路456号）。

（五）布告期限

自本布告颁布之日起5个工作日。

（六）其他补充事宜：项目信息指定颁布媒介：K8凯发官网（www.ncct.cc）、南昌高快公路有限公司公家号及中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）同时颁布。评标实现后

，中标候选人将在上述统一媒介公示3个工作日。

（七）凡对本次招标提出询问

，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：南昌高快公路有限公司

地 址：南昌市九龙大路5999号

联系人：王女士

联系方式：13517914828

2.招标代理机构信息

名 称：南昌洪昌建设工程监理有限公司

地 址：南昌市红谷滩区春晖路599号

项目联系人：章涛、万盛华、曹琳、张维星

联系方式：13507098877

3.监督部门信息

名 称：南昌高快公路有限公司纪检监察审计室

地 址：南昌市九龙大路5999号

联系方式：0791-82219138（工作功夫：09时～12时、14时～17时）

（八）风险提醒

1.租赁期内

，如遇当局政策或司法产生变动

，导致租赁标的物被列入征收（征迁）领域等情景

，租赁行为将提前终止

，招标人不承担赔偿和赔偿责任

，租赁标的物的征收（征迁）赔偿归招标人所有

，详见租赁合同附件二；中标人投资建设的设施设备

，应在招标人书面通知确定的期限内自行拆除并搬离。投标人应在报价时充分思考上述风险。

2.本项目租赁领域为空位

，场地地下埋设有国防通讯缆线（含国防光缆、国防电缆等）。中标人在施工及经营期间应审慎作业

，施工前应查明地下管线、国防通讯缆线及其他地下设施的地位并采取；ご胧；如挖断、败坏地下管线、国防通讯缆线或其他地下设施的

，由中标人自行承担全数责任及损失

，与招标人无关。